Sobre o Imóvel

Ótima oportunidade no bairro Partenon - Porto Alegre

🏢 Apartamento 3 Dormitórios no Térreo 

R$ 310.000,00

Você já imaginou morar em um bairro que tem de tudo pertinho, com o conforto de um condomínio completo? Esta é a sua chance!

Apartamento com 77,96 m² privativos e 102 m² totais, distribuídos em 3 dormitórios e 1 banheiro, localizado na Rua Albion, um dos endereços mais bem servidos do bairro Partenon, em Porto Alegre.

Por que esse imóvel é uma ótima escolha:

📍 Localização estratégica — próximo a importantes vias da cidade, com fácil acesso a comércio, serviços, à PUCRS e ao Carrefour Hipermercado, além de estar nas imediações da Companhia Carris Porto-Alegrense.

🏊 Lazer completo no condomínio — Edifício Residencial Parque Village, com piscina adulta, piscina infantil, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, quiosque com churrasqueira e praça interna.

🔒 Segurança em primeiro lugar — portaria 24hs, portão eletrônico, interfone, circuito interno de TV e janelas gradeadas no apartamento.

🛗 Infraestrutura predial — elevador, zelador e prédio bem estruturado, com 4 torres e 8 unidades por andar.

🔑 Facilidade para visitar — imóvel desocupado, o que agiliza sua visita e a negociação.

Condições:

• Condomínio: R$ 450,00
• IPTU anual: R$ 800,00

Bairro Partenon: cortado pela Avenida Bento Gonçalves, com ampla rede comercial e de serviços, além de excelente oferta educacional, incluindo o Campus Central da PUCRS. Acesso facilitado por vias como Av. Ipiranga, R. Cel Aparício Borges e Av. Antônio de Carvalho.

📲 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente este apartamento!